一次性取得跨年度租金发票怎么入账?

2020-02-13 09:29 来源:领英卓越会计网 阅读量:184

导读:由于租赁房屋一般时间都会比较久,所以很多企业在签订租金合同的时候都是按照年度进行签订并缴纳房租的.那么你知道一次性取得跨年度租金发票怎么入账吗?小编就在下文中整理了与问题相关的内容进行分析介绍给大家,一起往下阅读吧.

一次性取得跨年度租金发票怎么入账?

按照《企业所得税法实施条例》第十九条第二款规定,其中如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

按合同约定一次性取得跨年租金收入,会计处理时应分期均匀计入相关年度收入,企业所得税处理时,按收入与费用配比原则,可在租赁期内分期确认收入,也可一次性确认收入,按规定缴纳企业所得税.

1、一次性支付跨年房租时:

借:长期待摊费用--房租

贷:银行存款

2、每月摊销房租时:

借:管理费用--房租

贷:长期待摊费用--房租

直至长期待摊费用摊销完毕.

 一次性取得跨年度租金发票怎么入账?

租金的影响因素有哪些?

租金影响因素

①计算方法:对同一笔租赁交易运用的租金计算方法不同直接影响到租金总额的大小.

②利率:在租赁设备总成本一定的情况下,利率是影响租金金额的最重要因素.在固定利率条件下,若其他因素不变,利率越高,租金总额越大,反之则相反.在浮动利率条件下,若其他因素不变,LIBOR加上利差之和越高,当期的租金越大,反之则相反.

③租赁期限:租期的长短直接影响租金总额的大小,因为租期越长,承租人占用出资人资金的时间就越长,出租人承受的利息负担也就越重,而出租人的利息负担必须通过资金的方式收回.因此,租期和租金总额成正比,租期越长,租金金额越大,反之则相反.

④付租间隔期:指的是上期租金支付日与当期租金支付日之间的时间间隔.付租间隔期一般有年付、半年付、季付、月付等.付租间隔期越长,意味着承租人占用出租人资金的时间也越长,租金金额也就相应越大,反之则相反.

企业有的时候房租租金费用是按照年度进行缴纳的,其实这里会涉及的不仅是账务的问题还有税务的问题,有关的内容都在上文为大家介绍的很清楚了.本文对于"一次性取得跨年度租金发票怎么入账?"的介绍到这里就结束了.如果还有其他的财务问题,可以上本网站的提问窗口咨询我们的在线老师,大家直接与专业的会计老师联系指导.

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