预收了全年的房租如何做分录

2020-03-20 08:53 来源:领英卓越会计网 阅读量:82

导读:预收了全年的房租如何做分录?一般来说,房东预收了整年的租金会计分录的处理是可以通过预收账款的科目记录,然后缴纳税款可以平均分摊到每个月进行计算,具体的额会计分录还是一起来看看下文吧.

预收了全年的房租如何做分录

如果是有形动产租赁:

借:银行存款

贷:预收账款

应交税费-应交增值税(销项税额)

实际确认收入时:

借:预收账款

贷:其他业务收入

预收了全年的房租如何做分录

预收账款和应收账款的区别是什么?

1、应收账款是资产类科目.

应收账款指企业因销售商品、提供劳务等业务,应向购货或接受劳务单位收取的款项,是企业因销售商品、提供劳务等经营活动所形成的债权.

2、预收账款是负债类科目.

预收账款指企业按照合同规定,向购货单位预先收取的款项.企业在发货前预收的货款,应作为企业的一项负债.

3、销售的时候先收钱后付货的是预收账款,先付货后收钱的是应收账款.应收账款主要用于赊销,销售的时候借记"应收账款"贷记"主营业务收入、应交增值税",收款的时候,借记"银行存款",贷记"应收账款",如果已售出商品还没收到钱,计入应收账款的借方.

虽然应收账款和预收账款的性质不一样,但是他们核算的都是销售业务,而且收钱时都是贷记"应收和预收",发货时都是借记"预收和应收"所以借贷方核算的内容是一致的.

4.应收账款核算符合销售商品,提供劳务收入确认条件的所产生的债权,对债权人来说是一项资产.

5.预收账款核算企业销售商品,提供劳务根据合同协议约定预先收取的定金或预付款,对收款的企业来说,是一项负债.(也就是说在符合销售商品,提供劳务收入收入确认条件前收取的款项).

预收了全年的房租如何做分录?综合以上所述,其实对于房东收取的整年租金方式也是可行的,在会计处理上也是可以操作的,首先我们可以通过预收账款的方式来处理整年的房租租金,然后就是将其分摊到每个月再进行计税,这样就可以啦;如果你们对此还有什么其他的疑问,不妨来我们网站上进行提问.

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