办营业执照需要房屋租赁备案吗

2020-06-16 08:38 来源:领英卓越会计网 阅读量:54

导读:我们一般在进行房屋租赁的时候,会跟房东签订一个房屋租赁合同,合同签订好了以后,还必须要在相关的部门进行登记备案,在办理营业执照时一定要房屋合同,有那么有人会有疑惑,在办理营业执照时也需要房屋租赁备案吗?请看下文详解.

办营业执照需要房屋租赁备案吗

房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同.根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案.那么很多人就会问,租赁合同备案证明怎么办理呢.根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理.在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理,但是有的时候委托书需要进行公正,因此建议能够本人去最好本人亲自去,避免不必要的麻烦.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案.

办营业执照需要房屋租赁备案吗

办营业执照需要房屋租赁合同吗?

一、必须提供房屋租赁合同.当然,自有房屋更好.因为无论是办理个体营业执照,还是公司的营业执照,都必须提供经营场地证明:

1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明,产权人把此房作为经营用房的证明; 

2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;

3、经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;

4、经营场地在路边弄口,应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件.

二、《中华人民共和国公司登记管理条例 》第二十条规定:申请设立有限责任公司,应当向公司登记机关提交下列文件:

(十)公司住所证明;

三、《个体工商户登记管理办法》第六条规定:个体工商户的登记事项包括:

(一)经营者姓名和住所;

(二)组成形式;

(三)经营范围;

(四)经营场所.

四、《个体工商户登记管理办法》第十条规定:经营场所,是指个体工商户营业所在地的详细地址.

个体工商户经登记机关登记的经营场所只能为一处.

办营业执照需要房屋租赁备案吗?办理营业执照是需要房屋租赁备案的,而登记备案对租赁合同效力并没有任何影响,而且租赁合同的登记备案并不能产生对抗第三人的效力.在办理房租租赁备案时需要提供哪些资料,也要了解清楚.如果大家还想了解更多,可以继续关注本网站的更新.

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